Acerca de administradores de fincas en valencia
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Servicios profesionales y eficientes para la administración de propiedades y comunidades de vecinos en Rafelbunyol
En el área correspondiente a la Agencia de Fincas pretendemos dar una público integral para que aquellas Comunidades que precisen obtener soluciones frente a cualquier situación que pueda darse en el contexto referido. Sucursal de la comunidad de propietarios
Puede ser una persona física o una persona jurídica (una sociedad en la que trabajen administradores colegiados). Se estima que actualmente en España el 80% de los administradores de comunidades de propietarios son profesionales colegiados.
Los vecinos debemos abonar las cuotas de las comunidades. Otra cosa es que no podamos pedir la sustitución del administrador o poner una queja/demanda delante el colegio provincial de administradores de fincas.
Este es el peor momento para solicitar un presupuesto, es mucho más recomendable solicitarlos en verano, es la época en la que los administradores tienen una último demanda y son más flexibles al precio.
Realización de la constitución de comunidades de propietarios, aprobación de actas y adquisición del CIF ante la delegación de Hacienda Asesoramiento sobre reclamaciones a vecinos morosos por cuotas impagadas Petición de impagos mediante procedimientos monitorios Seguimiento de incidencias
Es aconsejable no tener el precio como principal requisito, lo mas aconsejable es nominar el administrador que ofrezca un servicio más completo.
De hecho, muchos profesionales ejercen en todas ellas y es perfectamente compatible mientras soporten las distintas cuotas colegiales.
Todos los colegios profesionales a su tiempo participan en el Consejo Militar de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) que representa los intereses de estos profesionales frente a todo tipo de instituciones y organismos y coordina la actividad colegiada en todo el país.
Para get more info que le atiendan en las sedes de Valencia y Castellón, debe solicitar cita previa por teléfono /mail
Cuando se acento de «cuotas» nos estamos refiriendo a las que les corresponde satisfacer a todos y cada individuo de los propietarios, conforme a su cuota de participación, y ello en función del presupuesto anual que se haya permitido en la correspondiente Agrupación General ordinaria, pero sin que ello quiera opinar que, tanto los honorarios del Administrador, como los de cualquier otra empresa que preste sus servicios a la Comunidad NO hayan podido sufrir variación, sin embargo sea al alza o a la disminución, con resppecto a los del prueba preliminar.
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En numero de presupuestos más aceptado para elegir son 3, de modo que pueda ver las diferencias de cada individuo y someterlo a votación a la comunidad.
Recuerda que desde diciembre de 2009, los honorarios de los administradores se negocian con la Comunidad, por medio de su Presidente.